Metz28
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Wohnung

E4

Wohnfläche
ca. 88,06 m²
Flur 1
ca. 13,15 m²
Bad 1
ca. 3,80 m²
Abstellraum
ca. 4,08 m²
Bad 2
ca. 4,96 m²
Privates Arbeiten
ca. 6,94 m²
Kochen / Essen
ca. 21,74 m²
Wohnen
ca. 14,63 m²
Schlafen
ca. 15,84 m²
Balkon neu (50%)
ca. 2,92 m²

1 Schlafzimmer und Homeoffice, 2 Bäder

  • Vorderhaus
  • Erdgeschoss
  • 3 Zimmer
  • Balkon

Alle Flächen ca., maßgeblich sind die Pläne zum notariellen Kaufvertrag. Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung lt. Wohnflächenberechnung des Architekten, Stand 04.09.2026; Terrassen, Balkone und Loggien in der Regel zur Hälfte angerechnet. Maßgeblich sind Kaufvertrag, Baubeschreibung und Aufteilungspläne.

Diese Wohnung anfragen

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Die Wohnung E4 von schräg oben Visualisierung, KI-gestützt
Grundriss der Wohnung E4
Lage der Wohnung E4 im Geschoss Visualisierung, KI-gestützt

Der Kompass unten rechts zeigt in jeder Ansicht nach Norden; die Straßenseite des Vorderhauses zeigt nach Nordwesten.

Energie: vorläufiger Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf ca. 82,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr laut Energieausweis 1890 / 2027 (teilsaniert).

Tageslicht und Schatten auf einem Holzboden — Stimmungsbild für die Wohnungen im Vorderhaus

Weitergebaut, nicht ersetzt

Ein Haus aus der Zeit um 1890, das seine Geschichte behält. In Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss bleiben die alten Decken. Abgehängte Decken bleiben lt. Baubeschreibung vorbehalten. Balkone, die es hier nie gab, kommen an Seiten- und Hoffassade dazu, und ein Aufzug fährt im Treppenauge bis unters Dach.

Fünfzehn Wohnungen, von zwei bis vier Zimmern. Die kleinsten des Objekts stehen hier — und unter dem Dach die größte des Hauses. Eichenparkett, Kassettentüren.

Galerie

Visualisierung der Wohnung E14: Wohnen unter dem Dach
Visualisierung der Wohnung E17: Wohnzimmer mit Terrasse
Visualisierung der Wohnung E2: Küche und Essplatz
Visualisierung der Wohnung E22: Schlafzimmer unter der Schrägverglasung
Visualisierung der Wohnung E6: Wohnen, Essen und Küche
Visualisierung der Wohnung E19: Schlafzimmer mit Balkon
Visualisierung der Wohnung E3: Wohnen und Essen
Visualisierung der Wohnung E4: Schlafzimmer Visualisierung der Wohnung E4: Arbeitszimmer Visualisierung der Wohnung E5: Essen und Wohnen Visualisierung der Wohnung E6: Wohnen, Essen und Küche Visualisierung der Wohnung E7: Wohnzimmer Visualisierung der Wohnung E8: Essen und Wohnen Visualisierung der Wohnung E14: Wohnen unter dem Dach Visualisierung der Wohnung E14: Schlafzimmer Visualisierung der Wohnung E15: Küche und Wohnen unter dem Dach Visualisierung der Wohnung E15: Schlafzimmer unter der Gaube Visualisierung der Wohnung E16: Essen und Wohnen Visualisierung der Wohnung E17: Wohnzimmer mit Terrasse Visualisierung der Wohnung E18: Wohnzimmer Visualisierung der Wohnung E18: Schlafzimmer Visualisierung der Wohnung E19: Schlafzimmer mit Balkon Visualisierung der Wohnung E20: Wohnzimmer Visualisierung der Wohnung E21: Wohnzimmer mit Terrasse Visualisierung der Wohnung E22: Wohnen unter dem Dach Visualisierung der Wohnung E22: Schlafzimmer unter der Schrägverglasung Visualisierung der Wohnung E22: Dachterrasse Visualisierung der Wohnung E22: Dachterrasse mit Blick über die Dächer Visualisierung der Wohnung E1: Wohnen und Küche Visualisierung der Wohnung E1: Schlafzimmer Visualisierung der Wohnung E2: Küche und Essplatz Visualisierung der Wohnung E3: Wohnen und Essen

Visualisierung, KI-gestützt · Möblierung und Küchen beispielhaft

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