Metz28
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Wohnung

E13

Wohnfläche
ca. 110,16 m²
Flur
ca. 13,51 m²
Bad 2
ca. 5,45 m²
Abstellraum
ca. 4,43 m²
Bad 1
ca. 3,55 m²
Privates Arbeiten
ca. 7,87 m²
Kochen / Essen
ca. 22,41 m²
Wohnen
ca. 17,92 m²
Schlafen 1
ca. 16,95 m²
Schlafen 2
ca. 15,15 m²
Balkon neu (50%)
ca. 2,92 m²

2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitsraum. Sondernutzung Photovoltaik

  • Vorderhaus
  • 3. Obergeschoss
  • 3 Zimmer
  • Balkon

Alle Flächen ca., maßgeblich sind die Pläne zum notariellen Kaufvertrag. Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung lt. Wohnflächenberechnung des Architekten, Stand 04.09.2026; Terrassen, Balkone und Loggien in der Regel zur Hälfte angerechnet. Maßgeblich sind Kaufvertrag, Baubeschreibung und Aufteilungspläne.

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Die Wohnung E13 von schräg oben Visualisierung, KI-gestützt
Grundriss der Wohnung E13
Lage der Wohnung E13 im Geschoss Visualisierung, KI-gestützt

Der Kompass unten rechts zeigt in jeder Ansicht nach Norden; die Straßenseite des Vorderhauses zeigt nach Nordwesten.

Energie: vorläufiger Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf ca. 82,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr laut Energieausweis 1890 / 2027 (teilsaniert).

Tageslicht und Schatten auf einem Holzboden — Stimmungsbild für die Wohnungen im Vorderhaus

Weitergebaut, nicht ersetzt

Ein Haus aus der Zeit um 1890, das seine Geschichte behält. In Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss bleiben die alten Decken. Abgehängte Decken bleiben lt. Baubeschreibung vorbehalten. Balkone, die es hier nie gab, kommen an Seiten- und Hoffassade dazu, und ein Aufzug fährt im Treppenauge bis unters Dach.

Fünfzehn Wohnungen, von zwei bis vier Zimmern. Die kleinsten des Objekts stehen hier — und unter dem Dach die größte des Hauses. Eichenparkett, Kassettentüren.

Galerie

Visualisierung der Wohnung E14: Wohnen unter dem Dach
Visualisierung der Wohnung E17: Wohnzimmer mit Terrasse
Visualisierung der Wohnung E2: Küche und Essplatz
Visualisierung der Wohnung E22: Schlafzimmer unter der Schrägverglasung
Visualisierung der Wohnung E6: Wohnen, Essen und Küche
Visualisierung der Wohnung E19: Schlafzimmer mit Balkon
Visualisierung der Wohnung E3: Wohnen und Essen
Visualisierung der Wohnung E13: Wohnzimmer Visualisierung der Wohnung E8: Essen und Wohnen Visualisierung der Wohnung E14: Wohnen unter dem Dach Visualisierung der Wohnung E14: Schlafzimmer Visualisierung der Wohnung E15: Küche und Wohnen unter dem Dach Visualisierung der Wohnung E15: Schlafzimmer unter der Gaube Visualisierung der Wohnung E16: Essen und Wohnen Visualisierung der Wohnung E17: Wohnzimmer mit Terrasse Visualisierung der Wohnung E18: Wohnzimmer Visualisierung der Wohnung E18: Schlafzimmer Visualisierung der Wohnung E19: Schlafzimmer mit Balkon Visualisierung der Wohnung E20: Wohnzimmer Visualisierung der Wohnung E21: Wohnzimmer mit Terrasse Visualisierung der Wohnung E22: Wohnen unter dem Dach Visualisierung der Wohnung E22: Schlafzimmer unter der Schrägverglasung Visualisierung der Wohnung E22: Dachterrasse Visualisierung der Wohnung E22: Dachterrasse mit Blick über die Dächer Visualisierung der Wohnung E1: Wohnen und Küche Visualisierung der Wohnung E1: Schlafzimmer Visualisierung der Wohnung E2: Küche und Essplatz Visualisierung der Wohnung E3: Wohnen und Essen Visualisierung der Wohnung E4: Schlafzimmer Visualisierung der Wohnung E4: Arbeitszimmer Visualisierung der Wohnung E5: Essen und Wohnen Visualisierung der Wohnung E6: Wohnen, Essen und Küche

Visualisierung, KI-gestützt · Möblierung und Küchen beispielhaft

Vorderhaus

Alle ansehen

Grundriss der Wohnung E14 E14 ca. 113,35 m² 4 Zimmer Dachgeschoss Grundriss der Wohnung E15 E15 ca. 137,61 m² 3 Zimmer Dachgeschoss Grundriss der Wohnung E1 E1 ca. 48,50 m² 2 Zimmer Erdgeschoss Grundriss der Wohnung E2 E2 ca. 45,69 m² 2 Zimmer Erdgeschoss Grundriss der Wohnung E3 E3 ca. 54,39 m² 2 Zimmer Erdgeschoss Grundriss der Wohnung E4 E4 ca. 88,06 m² 3 Zimmer Erdgeschoss Grundriss der Wohnung E5 E5 ca. 89,78 m² 3 Zimmer 1. Obergeschoss Grundriss der Wohnung E6 E6 ca. 63,04 m² 2 Zimmer 1. Obergeschoss Grundriss der Wohnung E7 E7 ca. 105,69 m² 3 Zimmer 1. Obergeschoss Grundriss der Wohnung E8 E8 ca. 93,80 m² 3 Zimmer 2. Obergeschoss Grundriss der Wohnung E9 E9 ca. 64,31 m² 2 Zimmer 2. Obergeschoss Grundriss der Wohnung E10 E10 ca. 110,34 m² 3 Zimmer 2. Obergeschoss Grundriss der Wohnung E11 E11 ca. 93,74 m² 3 Zimmer 3. Obergeschoss Grundriss der Wohnung E12 E12 ca. 64,18 m² 2 Zimmer 3. Obergeschoss