Wohnung
E22
- Wohnfläche
- ca. 195,46 m²
- Garderobe / Flur
- ca. 9,52 m²
- Bad 1
- ca. 3,80 m²
- Privates Arbeiten / Gäste
- ca. 16,66 m²
- Kochen / Essen / Wohnen
- ca. 79,50 m²
- Abstellraum / HWR
- ca. 6,84 m²
- Schlafen 1
- ca. 15,23 m²
- Ankleide
- ca. 8,07 m²
- Bad 2
- ca. 9,24 m²
- Bad 3
- ca. 6,79 m²
- Schlafen 2
- ca. 14,73 m²
- Schlafen 3
- ca. 14,70 m²
- Dachterrasse (50%)
- ca. 10,38 m²
3. Obergeschoss
Dachgeschoss
Maisonette und größte Einheit: Wohnbereich ca. 79,50 m² mit Panoramafenster, bis zu 4 Schlafzimmer, Ankleide, 3 Bäder, Photovoltaik, Kühlung in der oberen Ebene
- Hofhaus
- 3. Obergeschoss und Dachgeschoss
- 5 Zimmer
- Dachterrasse
Alle Flächen ca., maßgeblich sind die Pläne zum notariellen Kaufvertrag. Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung lt. Wohnflächenberechnung des Architekten, Stand 04.09.2026; Terrassen, Balkone und Loggien in der Regel zur Hälfte angerechnet. Maßgeblich sind Kaufvertrag, Baubeschreibung und Aufteilungspläne.
Visualisierung, KI-gestützt 
Visualisierung, KI-gestützt 
Visualisierung, KI-gestützt Der Kompass unten rechts zeigt in jeder Ansicht nach Norden; die Straßenseite des Vorderhauses zeigt nach Nordwesten.
Energie: vorläufiger Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf ca. 72,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr laut Energieausweis 2027.
Zum Innenhof geöffnet
Ein Neubau, der sich zurücknimmt. Acht Wohnungen, und jede einzelne hat ihren eigenen Freibereich — Terrasse, Balkon, Loggia, Garten oder Dachterrasse zum Innenhof hin.
Zwei der acht gehen über zwei Ebenen; die größte misst ca. 195,46 m², ihr Wohnbereich allein ca. 79,50 m².
Galerie
Visualisierung, KI-gestützt · Möblierung und Küchen beispielhaft
